514-585-7600

En lumière

Maison de plain-pied

à vendre

3003 Boul. Roland-Therrien

,

Longueuil (Le Vieux-Longueuil)

529 900$

  • 27515563
  • 1+1
  • 2+2
  • 24pi x 40pi
  • 6000pc

À propos

Beau grand plain-pied lumineux de 4 chambres à coucher avec magnifique cour arrière clôturée et arbres matures, rénovations au fil des ans, thermopompe centrale, foyer au gaz, à proximité d'absolument tout, écoles, nombreux commerces et restos, parcs, pistes cyclables, métro, pont, fleuve, hôpital, etc! TOUT CE DONT VOUS AVEZ BESOIN!

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Addenda

RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS RÉCENTES :

2022 :

***Tout nouveaux comptoirs de quartz à la cuisine!***

***Fraîchement repeint partout... ou presque!***

2021 :

***Revêtement de toiture avec garantie 10 ans!***

2019 :

AU SOUS-SOL :

***Atelier au sous-sol converti en grande chambre à coucher
et salle de lavage pratique avec fenêtre ajoutée pour plus
de lumière!***

***2 fenêtres changées dans les 2 chambres***

2018 :

***Création d'une salle à manger créant un bel espace aéré
au rez-de chaussée***

***Plancher de bois au salon, salle à manger et chambres
pour unifier le tout!***

ET PLUS ENCORE!!!

***Grande cour clôturée avec nombreux vivaces et 2 espaces
patio***

***Thermopompe centrale***

***Foyer au gaz***

***Maison NON énergivore***

***Aspirateur central, garde-robe de cèdre et belle
fenêtre en baie au salon***

***Salle d'eau sous-sol : Branchement laveuse-sécheuse et
installation de douche possible!***
***Pyrite : tout est normal! Sous-sol : IPPG 1 / Ancien
garage : IPPG 4***

***L'occupation du 1er septembre 2022 pourrait être
devancée selon l'achat de la future propriété du vendeur***

EMPLACEMENT DE CHOIX :

***Près d'absolument tout: CLSC, supermarchés, épicerie
santé, restos, institutions financières, pharmacies,
magasins à grande surface, centres d'achat, aréna, centre
multi-sports, gym, marina, golf, masso, etc.***

***À 5 minutes de l'Hôpital Pierre-Boucher... et des
pompiers!***

***Aussi à 5 minutes du fabuleux Parc Régional
Michel-Chartrand d'une superficie de 1 850 000 m2, avec ses
20 km de pistes cyclables, sa flore et sa faune
fascinantes, son sentier écologique, ouvert 365 jours par
année pour toutes vos activités de plein-air : patin,
raquette, ski de fond en hiver, marche, vélo et course à
pied en été***

***Près de nombreuses institutions d'enseignement, du
préscolaire à l'université en passant par un centre de
formation professionnelle, une école de musique et l'École
Nationale d'Aérotechnique!***

*** à 15 minutes du Campus de Longueuil de l'Université de
Sherbrooke, de la 132, du Pont Jacques-Cartier et du Métro
Longueuil***

***Profitez de la vie de quartier agréable du
Vieux-Longueuil à 12 minutes, de la rue St-Charles avec ses
activités culturelles, ses restos, son marché de Noël; tout
pour la dolce vita!***

UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE POUR VOTRE VIE ACTIVE, UNE
MAISON TOUTE DÉSIGNÉE POUR EN PROFITER!

En complément

Taxes de 3 096$

Municipale: 2 824$
Scolaire: 272$

Évaluation municipale 381 600$

Terrain: 248 500$
Bâtiment: 133 100$

Bâtiment

24pi x 40pi
Construit en 1970

Terrain de 6000pc

60pi x 100pi

Pièces

13.5x10.6 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
13.7x9 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
15.8x8.10 pi.
Étage
Plancher
 
12.10x10.3 pi.
Étage
Plancher
 
9.11x9.5 pi.
Étage
Plancher
 
8.7x4.10 pi.
Étage
Plancher
 
26x12.3 pi.
Étage
Plancher
 
13.3x11.1 pi.
Étage
Plancher
 
9x8.11 pi.
Étage
Plancher
 
8.10x4.11 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
11x7.8 pi.
Étage
Plancher
 

Bâtiment et intérieur

Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Équipement disponible
Fenêtres
Fondation
Foyers-poêles
Salle de bains/salle d'eau
Sous-sol
Système d'égouts
Type de fenêtre

Terrain et extérieur

Allée
Aménagement du terrain
Revêtements
Proximité
Stationnement
Toiture
Topographie

Autres caractéristiques

Zonage
Évaluation

Inclusions

Tous les luminaires, tringles, rideaux, stores, thermopompe centrale, hotte de cuisinière, 2 pharmacies salle de bains et salle d'eau, étagère en bois grande chambre au sous-sol, 2 armoires et meuble de rangement salle de lavage, remise et tonnelle à vigne.

Exclusions

Abri tempo double largeur, gazebo et balançoire.

Outils

Calcul hypothécaire

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%

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--

Présenté par

Chantal Blanchet

Courtier immobilier résidentiel

Addenda

RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS RÉCENTES :

2022 :

***Tout nouveaux comptoirs de quartz à la cuisine!***

***Fraîchement repeint partout... ou presque!***

2021 :

***Revêtement de toiture avec garantie 10 ans!***

2019 :

AU SOUS-SOL :

***Atelier au sous-sol converti en grande chambre à coucher
et salle de lavage pratique avec fenêtre ajoutée pour plus
de lumière!***

***2 fenêtres changées dans les 2 chambres***

2018 :

***Création d'une salle à manger créant un bel espace aéré
au rez-de chaussée***

***Plancher de bois au salon, salle à manger et chambres
pour unifier le tout!***

ET PLUS ENCORE!!!

***Grande cour clôturée avec nombreux vivaces et 2 espaces
patio***

***Thermopompe centrale***

***Foyer au gaz***

***Maison NON énergivore***

***Aspirateur central, garde-robe de cèdre et belle
fenêtre en baie au salon***

***Salle d'eau sous-sol : Branchement laveuse-sécheuse et
installation de douche possible!***
***Pyrite : tout est normal! Sous-sol : IPPG 1 / Ancien
garage : IPPG 4***

***L'occupation du 1er septembre 2022 pourrait être
devancée selon l'achat de la future propriété du vendeur***

EMPLACEMENT DE CHOIX :

***Près d'absolument tout: CLSC, supermarchés, épicerie
santé, restos, institutions financières, pharmacies,
magasins à grande surface, centres d'achat, aréna, centre
multi-sports, gym, marina, golf, masso, etc.***

***À 5 minutes de l'Hôpital Pierre-Boucher... et des
pompiers!***

***Aussi à 5 minutes du fabuleux Parc Régional
Michel-Chartrand d'une superficie de 1 850 000 m2, avec ses
20 km de pistes cyclables, sa flore et sa faune
fascinantes, son sentier écologique, ouvert 365 jours par
année pour toutes vos activités de plein-air : patin,
raquette, ski de fond en hiver, marche, vélo et course à
pied en été***

***Près de nombreuses institutions d'enseignement, du
préscolaire à l'université en passant par un centre de
formation professionnelle, une école de musique et l'École
Nationale d'Aérotechnique!***

*** à 15 minutes du Campus de Longueuil de l'Université de
Sherbrooke, de la 132, du Pont Jacques-Cartier et du Métro
Longueuil***

***Profitez de la vie de quartier agréable du
Vieux-Longueuil à 12 minutes, de la rue St-Charles avec ses
activités culturelles, ses restos, son marché de Noël; tout
pour la dolce vita!***

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MAISON TOUTE DÉSIGNÉE POUR EN PROFITER!
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